ข้อกำหนดการใช้บริการ

1. Avalisa Estate คืออะไร

แพลตฟอร์มออนไลน์ ดำเนินการโดย Genie Benny Co., Ltd. (จังหวัดสมุทรปราการ) ที่แสดงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจากธนาคาร (NPA/NPL) การขายทอดตลาด เจ้าของ และตัวแทน เทียบราคากับราคาอ้างอิงสาธารณะ และส่งต่อคำถามของผู้สนใจ เราไม่ได้เป็นคู่สัญญาในการซื้อขายหรือเช่า และไม่ได้เป็นผู้ประเมินราคาที่ได้รับอนุญาต

2. ข้อมูลประกาศ

ประกาศมาจากแหล่งข้อมูลสาธารณะและผู้ลงประกาศ อาจไม่ครบถ้วนหรือไม่เป็นปัจจุบัน โปรดตรวจสอบโฉนด ราคา สภาพ และสถานะทางกฎหมายที่สำนักงานที่ดินหรือแหล่งที่มาก่อนชำระเงินทุกครั้ง ผลตรวจราคาและสรุปโดย AI เป็นการประมาณอัตโนมัติ ไม่ใช่การประเมินราคาหรือคำแนะนำ

3. บัญชีผู้ใช้

ดูแลการเข้าสู่ระบบของคุณให้ปลอดภัย คุณรับผิดชอบการกระทำที่เกิดขึ้นในบัญชีของคุณ เราอาจระงับบัญชีที่ฝ่าฝืนข้อกำหนดนี้

4. การลงประกาศ

คุณต้องเป็นเจ้าของทรัพย์หรือได้รับมอบอำนาจให้ทำการตลาด และข้อมูลต้องเป็นความจริง เราตรวจสอบประกาศก่อนเผยแพร่ และอาจแก้ไข ปฏิเสธ หรือนำประกาศออก เช่น เมื่อประกาศซ้ำ ทำให้เข้าใจผิด หรือขายไปแล้ว

5. ความคิดเห็นและเนื้อหา

ปฏิบัติตามกติกาการแสดงความคิดเห็น: สุภาพ ไม่ใส่ข้อมูลติดต่อ ลิงก์ หรือโฆษณา และไม่เปิดเผยข้อมูลส่วนตัวของผู้อื่น คุณอนุญาตให้เราแสดงเนื้อหาที่คุณโพสต์บนเว็บไซต์ และขอให้เราลบได้ เราอาจลบเนื้อหาที่ผิดกติกา

6. บริการโปรโมทแบบชำระเงินและการคืนเงิน

ทรัพย์แนะนำ (7 วัน 299 บาท, 30 วัน 990 บาท) ปักหมุดประกาศในแถวทรัพย์แนะนำและด้านบนผลการค้นหา โฆษณาข้างแผนที่ (7 วัน 590 บาท, 30 วัน 1,990 บาท) แสดงประกาศในพื้นที่โฆษณาข้างแผนที่ ราคาเป็นเงินบาทและแสดงอีกครั้งก่อนชำระเงิน

การโปรโมทเริ่มเมื่อยืนยันการชำระเงินแล้ว และแสดงตามระยะเวลาที่ซื้อ ทุกตำแหน่งมีป้ายระบุว่าเป็นผู้สนับสนุนหรือโฆษณา เราไม่รับประกันจำนวนผู้ชม จำนวนผู้ติดต่อ หรือการขายได้

การคืนเงิน: หากเราไม่สามารถให้บริการได้ (เช่น ประกาศไม่ผ่านการตรวจก่อนเริ่มแสดง) เราคืนเงินเต็มจำนวน เมื่อเริ่มแสดงแล้วจะไม่คืนเงิน ยกเว้นกรณีที่กฎหมายกำหนด การโปรโมทที่ถูกนำออกเพราะประกาศผิดข้อกำหนดจะไม่คืนเงิน ติดต่อ avalisa.estate@gmail.com

การชำระเงินดำเนินการโดย Stripe (พร้อมเพย์และบัตร) และ PayPal ซึ่งจะส่งใบเสร็จทางอีเมล

7. การใช้งานอย่างเหมาะสม

ห้ามลงประกาศปลอม ฉ้อโกง คุกคาม ส่งมัลแวร์ พยายามเข้าถึงข้อมูลของผู้อื่น หรือสร้างทราฟฟิกจนบริการล่ม ผู้ช่วย AI สามารถใช้ฟีดสาธารณะ เซิร์ฟเวอร์ MCP และ API ของเราได้ภายใต้การใช้งานที่เหมาะสม

8. ความรับผิดและกฎหมายที่ใช้บังคับ

บริการให้ตามสภาพที่เป็นอยู่ ภายใต้ขอบเขตที่กฎหมายไทยอนุญาต เราไม่รับผิดชอบความเสียหายจากการใช้ข้อมูลประกาศ หรือจากการตกลงระหว่างผู้ใช้กับผู้ขาย และความรับผิดรวมของเราไม่เกินจำนวนเงินที่คุณชำระให้เราในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ลิงก์ไปยังเว็บไซต์อื่นและโฆษณา (เช่น Benline Transport) เป็นความรับผิดชอบของธุรกิจนั้น

ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้กฎหมายไทย เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดและจะประกาศฉบับใหม่ในหน้านี้พร้อมวันที่ปรับปรุง