← แผนที่ดีล
แผนที่ 
1 source
ราคาที่เจ้าของตั้งเจ้าของขาย
รูป 1/1
ที่ดิน 35 ไร่ มะขามคู้่ นิคคมพพัฒนา ระยอง
Nikhom Pattana, Rayong · 35.5 ไร่
ราคาขาย
฿127M
ฟรีโฮลด์Unknown / verify at sourceที่ดิน
ทำเล
หมุดจากแหล่งข้อมูล (แปลงจริง หรือระดับตำบลเมื่อแหล่งข้อมูลไม่ระบุแปลง)
Loading location...
✦ Avalisa วิเคราะห์ดีล
ราคาพอสมควร
ราคาต่อตร.ม. ถูกกว่า 50% ของทรัพย์ประเภทเดียวกัน 20 รายการในระยอง
เทียบราคาประเมินราชการ
—
ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ผสมราคาตลาดเมื่อมีข้อมูล
ราคาต่อ ตร.ม.
฿2,237
ค่ากลาง 20 รายการในระยอง: ฿2,369
ต้นทุนซื้อ (กรณีจ่ายเองทั้งหมด)
฿129.54M
ราคา + ค่าโอน 2% (฿2.54M) มักแบ่งจ่ายหรือธนาคารมีโปรช่วย
ก่อนตัดสินใจซื้อ
- ตรวจโฉนดและภาระผูกพัน (จำนอง/เช่า) ที่สำนักงานที่ดิน
- ขายตรง: ยืนยันว่าผู้ขายเป็นเจ้าของตามโฉนดก่อนวางมัดจำ
- ที่ดิน: ตรวจว่ามีทางเข้าออกตามกฎหมาย ไม่ใช่แค่ทางผ่านที่ดินคนอื่น
- ที่ดิน: ตรวจประวัติน้ำท่วมและผังเมือง (สีโซน) ว่าสร้างอะไรได้
ขอความเห็นเพิ่ม
เปิดดีลนี้ในผู้ช่วย AI ของคุณ หรือให้ทีม Avalisa ตรวจให้
หรือให้ Avalisa ตรวจและนัดดูทรัพย์ให้
วิเคราะห์อัตโนมัติจากราคาประเมินราชการและประกาศเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินราคาอย่างเป็นทางการ ตรวจสอบก่อนวางมัดจำ
ผู้ช่วย Avalisa
ให้ Avalisa ช่วยรีวิวดีลนี้
ขอให้ทีมงานตรวจแหล่งที่มา เทียบราคาทรัพย์ใกล้เคียง และหามุมต่อรองก่อนไปดูจริง
นัดดูทรัพย์ข้อมูลสำคัญ
พื้นที่35.5 ไร่
ประเภทที่ดิน
แหล่งที่มาเจ้าของขายเอง
วันที่ลง/พบ1 ต.ค. 2569
ลิงก์แหล่งที่มา1
ประมาณค่าโอน
ค่าธรรมเนียมโอน 2%฿2.54M
อากร/ภาษีหัก ณ ที่จ่าย฿825,500
รวมโดยประมาณ฿130.37M
แหล่งที่มาต้นฉบับ
ที่มาของประกาศนี้ หากมีหลายลิงก์ แปลว่าทรัพย์เดียวกันลงประกาศหลายที่
ให้ Avalisa นัดชมทรัพย์ให้
ความคิดเห็น (0)
ถามหรือแบ่งปันข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์หรือทำเลนี้ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
กติกาการแสดงความคิดเห็น