← แผนที่ดีล
แผนที่ 
1 source

ต่ำกว่าประเมิน 30%ขายทอดตลาด
รูป 1/1
ทรัพย์ขายทอดตลาดกรมบังคับคดี ที่ดินว่างเปล่า 0-2-25 ไร่ ต.หนองแก อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan · 900 ตร.ม.
ราคาขาย
฿4.73M
ฟรีโฮลด์ตามสำเนาโฉนดเลขที่ที่ดิน
ทำเล
หมุดจากแหล่งข้อมูล (แปลงจริง หรือระดับตำบลเมื่อแหล่งข้อมูลไม่ระบุแปลง)
Loading location...
✦ Avalisa วิเคราะห์ดีล
ราคาพอสมควร
ราคาต่ำกว่าราคาประเมินราชการ 30% และราคาต่อตร.ม. ถูกกว่า 13% ของทรัพย์ประเภทเดียวกัน 15 รายการในประจวบคีรีขันธ์
เทียบราคาประเมินราชการ
ต่ำกว่า 30%
ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ผสมราคาตลาดเมื่อมีข้อมูล
ราคาต่อ ตร.ม.
฿5,250
ค่ากลาง 15 รายการในประจวบคีรีขันธ์: ฿875
ต้นทุนซื้อ (กรณีจ่ายเองทั้งหมด)
฿4.86M
ราคา + ค่าโอน 2% (฿135,000) มักแบ่งจ่ายหรือธนาคารมีโปรช่วย
ก่อนตัดสินใจซื้อ
- ตรวจโฉนดและภาระผูกพัน (จำนอง/เช่า) ที่สำนักงานที่ดิน
- ประมูล: ต้องวางหลักประกัน และชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนดหลังชนะ
- ไปดูสถานที่จริงก่อน อาจยังมีเจ้าของเดิมหรือผู้เช่าอาศัยอยู่
- ที่ดิน: ตรวจว่ามีทางเข้าออกตามกฎหมาย ไม่ใช่แค่ทางผ่านที่ดินคนอื่น
- ที่ดิน: ตรวจประวัติน้ำท่วมและผังเมือง (สีโซน) ว่าสร้างอะไรได้
ขอความเห็นเพิ่ม
เปิดดีลนี้ในผู้ช่วย AI ของคุณ หรือให้ทีม Avalisa ตรวจให้
หรือให้ Avalisa ตรวจและนัดดูทรัพย์ให้
วิเคราะห์อัตโนมัติจากราคาประเมินราชการและประกาศเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินราคาอย่างเป็นทางการ ตรวจสอบก่อนวางมัดจำ
คะแนนดีล — 3 จุดอ้างอิง
เทียบ 3 ราคา: ราคาประเมิน ราคาตลาด และราคาขาย
ความมั่นใจ: ปานกลาง · 0 ทรัพย์เทียบ
กรมธนารักษ์ ประเมิน฿6.75M
ราคาตลาดข้างเคียง (0)฿0
ราคาขาย฿4.73M

ผู้ช่วย Avalisa
ให้ Avalisa ช่วยรีวิวดีลนี้
ขอให้ทีมงานตรวจแหล่งที่มา เทียบราคาทรัพย์ใกล้เคียง และหามุมต่อรองก่อนไปดูจริง
นัดดูทรัพย์ข้อมูลสำคัญ
พื้นที่900 ตร.ม.
ประเภทที่ดิน
แหล่งที่มาLegal Execution Department (กรมบังคับคดี)
วันที่ลง/พบ28 ต.ค. 2569
ลิงก์แหล่งที่มา1
ใกล้area:Hua Hin
ประมาณค่าโอน
ค่าธรรมเนียมโอน 2%฿94,500
อากร/ภาษีหัก ณ ที่จ่าย฿30,713
รวมโดยประมาณ฿4.85M
แหล่งที่มาต้นฉบับ
ที่มาของประกาศนี้ หากมีหลายลิงก์ แปลว่าทรัพย์เดียวกันลงประกาศหลายที่
ให้ Avalisa นัดชมทรัพย์ให้
ความคิดเห็น (0)
ถามหรือแบ่งปันข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์หรือทำเลนี้ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
กติกาการแสดงความคิดเห็น